Dessinatrice en architecture Morbihan — Mes prestations
Dessinatrice en architecture indépendante à Peillac (Morbihan), je réalise vos plans de maison 2D, dossiers de permis de construire, déclarations préalables et visuels 3D photoréalistes.
Dessinatrice en architecture dans le Morbihan : plans, permis et rendus 3D
Je suis Faïza, dessinatrice en architecture indépendante : CazaFamille est basée à Peillac (Morbihan 56) et j'accompagne les particuliers et professionnels dans leurs projets de construction, d'extension et de rénovation. Que vous ayez besoin d'un permis de construire dans le Morbihan, d'une déclaration préalable de travaux ou de plans pour une extension de maison, CazaFamille vous propose un accompagnement complet, du premier plan au dossier accepté.
En tant que dessinatrice en architecture dans le Morbihan, j'interviens sur l'ensemble du département : Vannes, Auray, Redon, Questembert, La Roche-Bernard, La Gacilly, Malestroit, Rochefort-en-Terre, le golfe du Morbihan et toutes les communes alentour. Pour les visuels 3D photoréalistes, j'interviens dans toute la France à distance.
Chaque dossier est traité avec soin : analyse du PLU, vérification des règles d'urbanisme locales, conception des plans réglementaires et constitution du dossier administratif complet. Mon objectif : vous fournir un dossier conforme, déposable directement en mairie, sans mauvaise surprise. Pour en savoir plus sur les démarches officielles, consultez le site Service-Public.fr — Permis de construire.
Mes prestations sont proposées en forfaits fixes et transparents, à partir de 149 € TTC. Elles couvrent le rapport d'implantation avant travaux, les plans 2D réglementaires, le dossier CERFA complet, le diagnostic bâti ancien, l'aménagement intérieur et les rendus 3D. Devis gratuit sous 48h, sans engagement.
Des solutions adaptées à votre projet
Du simple plan à la constitution complète de votre dossier administratif,
CazaFamille vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet architectural.
Option 1
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Rapport d'Implantation
Avant tout engagement — vérifiez le terrain
Visite sur place et rapport écrit sous 48h : implantation, accès, réseaux, premiers points de vigilance PLU. La base fiable avant de lancer un dossier complet.
Plans 2D réglementaires et dossier administratif complet prêt à déposer en mairie. Extension, garage, surélévation, construction neuve dans le Morbihan.
Visite terrain (1h–1h30) et rapport PDF (3–5 pages) : pathologies, matériaux compatibles, scénario de travaux hiérarchisé. Distinct de l'audit énergétique réglementaire.
Visite terrain 1h–1h30
Rapport PDF détaillé (3–5 pages)
Scénario de travaux hiérarchisé
Engagement déduit si mission confiée sous 30 jours
Rendus 3D haute définition pour présenter votre projet immobilier, convaincre partenaires ou investisseurs, et faciliter l'obtention du permis de construire.
Dossier retoqué en mairie ou déposé via une plateforme automatisée ?
Je reprends votre dossier, corrige les points bloquants et le redépose — avec la connaissance du PLU local qu'un générateur automatique ne peut pas avoir.
Quelle est la différence entre une déclaration préalable et un permis de construire ?
La déclaration préalable concerne les petits travaux, jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU). Le permis de construire est requis au-delà, pour les constructions neuves et pour les changements de destination importants. CazaFamille, dessinatrice en architecture à Peillac (Morbihan), constitue les deux types de dossiers.
Quel est le délai pour obtenir un permis de construire ?
Il faut compter 2 à 5 semaines pour constituer le dossier avec CazaFamille, puis environ 2 mois d'instruction en mairie pour une maison individuelle. En secteur protégé (ABF), l'instruction dure 3 mois.
Intervenez-vous uniquement dans le Morbihan ?
Non. CazaFamille intervient principalement dans le Morbihan et le golfe du Morbihan : Vannes, Auray, Carnac, La Roche-Bernard, Questembert, Redon et alentours. Les visuels 3D photoréalistes sont proposés à distance dans toute la France.
Pourquoi choisir une dessinatrice en architecture plutôt qu'un architecte ?
Lorsque le projet d'un particulier reste sous le seuil légal de recours obligatoire à l'architecte, ce recours n'est pas obligatoire ; ce seuil se vérifie au cas par cas (surface totale après travaux, statut du demandeur — une SCI ou une société doit toujours faire appel à un architecte). CazaFamille propose des tarifs fixes et transparents, sans pourcentage sur le montant des travaux.
Pourquoi réaliser une étude de faisabilité avant de lancer son projet ?
L'étude de faisabilité permet de vérifier la constructibilité du terrain, les règles du PLU, l'orientation, les accès, les réseaux et le budget global. Faïza, dessinatrice chez CazaFamille, intervient dès cette phase pour éviter les erreurs coûteuses.
Combien coûte un dossier de permis de construire avec une dessinatrice ?
Les tarifs TTC de CazaFamille varient selon la surface et la complexité du projet : 900 € jusqu'à 40 m², 1 200 € de 40 à 80 m² et 1 800 € de 80 à 150 m², pour une déclaration préalable comme pour un permis de construire, plans réglementaires et dossier CERFA complet inclus. Devis gratuit sous 48h.
Parlons de votre projet
Décrivez votre projet en quelques lignes. Je vous envoie un devis personnalisé, gratuit et sans engagement, sous 48h.
